Risikohinweise.

Investitionen in Immobilien können zu Teil- oder Totalverlust des eingesetzten Kapitals führen. Vergangene Wertentwicklung ist kein Indikator für künftige Erträge. Diese Plattform richtet sich ausschliesslich an qualifizierte Anleger nach FinSA / FIDLEG.

Immobilienmärkte unterliegen zyklischen und makroökonomischen Schwankungen. Zinsumfeld, Konjunktur, Demographie und regulatorische Änderungen können den Wert und die Cashflow-Eigenschaften eines Investments wesentlich beeinflussen.

Real-Estate-Investments sind illiquide. Eine vorzeitige Veräusserung ist in der Regel nicht oder nur mit signifikanten Abschlägen möglich. Die geplante Haltedauer und Exit-Strategie müssen mit den Liquiditätsbedürfnissen des Anlegers vereinbar sein.

Erwartete Cashflows hängen von Vermietungsstand, Mietzinsentwicklung, Bonität der Mieter und Indexierung ab. Leerstand, Mietzinsausfälle oder Anpassungen können die Performance negativ beeinflussen.

Fremdfinanzierte Investments sind hebelbedingt anfälliger für Wertveränderungen. Refinanzierungsrisiken, Zinsänderungsrisiken und Covenant-Bruch können zu Zwangsverkäufen oder Eigenkapitalverlust führen.

Bei Entwicklungs-Deals bestehen zusätzliche Risiken aus Baukosten, Bauzeit, Behördenverfahren, Generalunternehmer-Bonität und Markteinführung. Verzögerungen und Budgetüberschreitungen sind branchenüblich.

Steuerliche Behandlung, Bewilligungen, Bewirtschaftungs- und Veräusserungs-Auflagen können sich ändern. Insbesondere bei grenzüberschreitenden Investments (z. B. Liechtenstein) sind regulatorische und doppel-besteuerungs-rechtliche Faktoren zu beachten.

Die Plattform OwnMore ist eine Vermittlungsschicht. Vertragsparteien der Investments bleiben die jeweiligen Vehikel, Verkäufer, Banken und Treuhänder. Eine Insolvenz dieser Parteien kann unabhängig von der Plattform Verluste verursachen.

Diese Plattform stellt keine Anlageberatung dar. Vor jeder Investitionsentscheidung empfehlen wir eine unabhängige rechtliche, steuerliche und finanzielle Beratung. Die Klassifikation als qualifizierter Anleger entbindet nicht von der Sorgfaltspflicht.