Perguntas frequentes, respondidas com clareza.

A OwnMore é infraestrutura suíça para mercados privados — a camada através da qual investidores profissionais e qualificados analisam, estruturam, assinam, liquidam e detêm participações imobiliárias e de mercados privados. A OwnMore não é um fundo nem um gestor de ativos: os investidores agem por si próprios através da plataforma e não delegam qualquer representação. A plataforma é a ferramenta, não o fiduciário.

O percurso tem etapas claras: verificação de elegibilidade, qualificação (KYC/AML), acesso à dealroom com a documentação verificada do imóvel, reserva, assinatura digital do contrato e liquidação. Cada etapa é assinada numa superfície sediada na Suíça e registada numa cadeia de auditoria SHA-256. Da reserva ao fecho procura-se 5–7 dias em vez das semanas habituais do setor.

A OwnMore destina-se a investidores profissionais e qualificados nos termos da Lei suíça dos serviços financeiros (FinSA) — investidores institucionais e family offices ao abrigo do Art. 10, e investidores qualificados ao abrigo do Art. 3. Cada pedido é analisado individualmente (KYC/AML) antes de ser concedido acesso aos ativos. Não é uma oferta pública de retalho.

Nos imóveis com leilão, os investidores qualificados apresentam uma licitação selada através da plataforma. Uma licitação mínima só é apresentada quando está definida. As licitações são vinculativas no âmbito definido; a adjudicação, a reserva e a posterior assinatura do contrato decorrem totalmente em digital e ficam registadas na cadeia de auditoria. A plataforma executa o processo — não decide pelo investidor.

A OwnMore opera dentro do direito suíço dos mercados financeiros: FinSA (Art. 10 / Art. 3), AML/GwG (prevenção do branqueamento de capitais) e DSG (proteção de dados). A OwnMore é infraestrutura e não atua, ela própria, como intermediário financeiro licenciado pela FINMA; quando é necessária uma licença ou uma custódia supervisionada, isso é assegurado através de parceiros suíços devidamente regulamentados. A ligação a uma custódia suíça supervisionada pela FINMA está em preparação.

Os ativos são guardados através de uma custódia suíça supervisionada pela FINMA; essa ligação está em preparação. Os documentos, os hashes e os dados de identidade nunca saem da Suíça nem da UE. Cada etapa relevante é encadeada criptograficamente (SHA-256), de modo que o histórico permanece verificável.

O acesso é estruturado por nível de adesão (institucional, family office, qualificado) com uma taxa de adesão única e uma taxa anual; os valores aplicáveis em CHF constam da página de adesão. As condições de cada transação são divulgadas por imóvel antes de uma licitação ou reserva se tornar vinculativa. Sem taxas ocultas.

Sim. A OwnMore opera uma rede global de investidores mantendo a execução ancorada na Suíça (corredores CH · LI). Os investidores internacionais passam pela mesma verificação de elegibilidade e KYC/AML; a plataforma está disponível em seis idiomas (alemão, inglês, espanhol, francês, italiano, português).