Finanzierungsdesk
Ein kuratierter Eingang für Schweizer Immobilien-Finanzierungen — strukturiert, nicht im Postfach verstreut
Vom verstreuten Deal-Flow zu einem geordneten Finanzierungseingang: jede offene Tranche mit realen Eckdaten, jedes Angebot rennsicher abgewickelt, jeder Schritt in einer manipulationssicheren Kette versiegelt.
- Offene Tranchen-Anfragen in einem Eingang — mit Volumen, Kapital-Layer, Zielkonditionen und Laufzeit
- Vollständiger Angebots-Lebenszyklus: einreichen, Gegenangebot, Annahme — rennsicher und versiegelt
- Identitäts-Firewall: Sie sehen die Tranche, nicht die Gegenpartei — bis verhandelt wird
Der Wandel
Wie OwnMore den Finanzierungsdesk umstellt
OwnMore ist die Infrastruktur, über die Sie als Finanzierungsgeber selbst handeln — Sie geben keine Vertretung ab. Der Eingang zeigt offene Tranchen mit realen Eckdaten; ein Angebot ist ein strukturierter Datensatz, kein E-Mail-Anhang; jeder Zustandswechsel ist rennsicher und in der Audit-Kette versiegelt. Die Verhandlung wird vom losen Schriftverkehr zum geführten Lebenszyklus mit klaren Endzuständen.
Ohne OwnMore
Mit OwnMore
Das Produkt
Heute live begehbar — keine Mockups
Lender-Finanzierungs-Inbox
Read-only Inbox offener Finanzierungsanfragen — nur Tranchen-Ökonomie + Projekt, keine Identität.
Der Lender screent passende Tranchen in einer Inbox, statt E-Mail-Threads zu verwalten.
Lender-Offer-Lifecycle (race-safe)
Lender reicht ein/akzeptiert/lehnt ab/kontert; atomare Status-Transitionen, idempotente Provision.
Der Lender verhandelt Term-Sheets bis zum Zuschlag in der Plattform; jeder Konter überlebt für immer im Audit.
- Live
Finanzierungs-Connector-Submission
Bereitet bilinguale Submissions an generische Kapital-Kategorien vor — null erfundene Banknamen.
- Live
Finanzierungs-Provisions-Ledger
Idempotente Provisions-Akkrual auf akzeptierte Lender-Offers, audit-versiegelt und exportierbar.
- Live
Manipulationssichere Audit-Chain
SHA-256-verkettete, append-only Beweiskette, die jeden Zustandswechsel versiegelt — auch verweigerten Zugriff.
- Live
Rollen-Zugriffsspine (fail-closed)
Fail-closed enforceRole-Guard auf jeder rollengebundenen Route, als erste Anweisung.
- Live
Benachrichtigungs-Inbox
Pro-Nutzer-Inbox der relevanten Audit-Chain-Events, aus Postgres statt Cold-Start-Ring gelesen.
- Live
Öffentliche Angebots-Strecke (Einladung→Signatur→Konto)
Standalone /offer/[token]-Strecke im DocuSign-Stil — kein Login-Loop, kein Backend-Redirect.
Diese Oberflächen sind heute live begehbar.
Wirkung
Operativer und wirtschaftlicher Hebel — ohne erfundene Zahlen
Schnellere Sichtung
Tranchen-Eckdaten kommen strukturiert und vergleichbar an, statt aus jedem Mailanhang einzeln herausgelesen zu werden — Zeit fließt in Bewertung statt in Datenerfassung.
Geordnete Verhandlung
Ein geführter Lebenszyklus mit klaren Endzuständen ersetzt E-Mail-Ketten; der Verhandlungsstand ist eindeutig, Rückfragen werden kurz.
Kein Doppel-Risiko
Rennsichere Annahme schließt parallele Zusagen strukturell aus — operatives Risiko aus konkurrierenden Angeboten entfällt.
Belastbarer Nachweis
Die manipulationssichere Kette macht jeden Schritt prüfbar — wertvoll bei interner Revision, Compliance oder einer späteren Rückfrage.
Größere Reichweite
Strukturierter Eingang offener Tranchen erweitert den Deal-Flow über das persönliche Netzwerk hinaus — ohne Mehraufwand pro zusätzlicher Anfrage.
Vorbereitete DD
Der Connector-Katalog nennt pro Kapitalquelle die benötigten Felder — Due-Diligence-Pakete werden einmal sauber zusammengestellt, nicht je Adressat neu.
Konditionen
1.0 % des zugesagten Betrags
vom Kreditgeber · bei Auszahlung
- Beitritt kostenlos — OwnMore verdient nur, wenn Sie abschliessen.
- Ein Bruchteil der heutigen Akquise: keine Lead-Käufe, kein Mahnwesen.
- Das Geld fliesst direkt zwischen den Parteien — OwnMore verwahrt nichts.
Der Ablauf
Der ideale Ablauf — von der offenen Tranche bis zur versiegelten Zusage
Von der ersten Einladung bis zum Exit — auf einer Schiene. Die Execution-Schritte sind heute live; Verwaltung, Reporting und Verkauf binden wir als Nächstes an, mit den zuständigen Unternehmen und KI.
- 1
1 · Eingang sichten
Der Finanzierungsdesk listet offene Tranchen-Anfragen mit Volumen, Kapital-Layer, Zielkondition und Laufzeit. Sie sehen die Ökonomie und den Projektkontext — nicht die Identität der Gegenpartei.
- 2
2 · Tranche bewerten
Pro Anfrage prüfen Sie Layer (Senior/Junior/Mezzanine/Eigenkapital), Betrag und Konditionsband gegen Ihre Anlagekriterien — strukturiert und vergleichbar statt aus dem Mailanhang gelesen.
- 3
3 · Angebot einreichen
Sie reichen ein strukturiertes Angebot ein: Kapital-Layer, Betrag, indikative Kondition, Tenor und Bedingungen. Der Entwickler sieht, dass Angebote vorliegen — Ihre Identität bleibt bis zur Einigung geschützt.
- 4
4 · Verhandeln per Gegenangebot
Ein Gegenangebot ist ein neuer, sauber verketteter Datensatz (Runde +1); das vorige Angebot geht in den Zustand 'Gegenangebot'. Der Verhandlungsstand ist jederzeit eindeutig.
- 5
5 · Annahme — rennsicher
Nimmt der Entwickler ein Angebot an, gewinnt strukturell genau eines; konkurrierende Angebote werden im selben Vorgang abgelehnt. Keine Doppelzusage, kein verlorener Stand.
- 6
6 · Versiegeln & nachweisen
Jeder Schritt versiegelt einen 'financing'-Block in der SHA-256-Audit-Kette. Der vollständige Lebenszyklus ist als geordnete, manipulationssichere Spur belastbar.
- 7
7 · Connector-Submission vorbereiten
Für die passende Kapitalquelle (Kantonalbank, Pfandbrief, Mezzanine-Fonds, institutionelles oder Eigenkapital) liefert der gegrounderte Katalog die exakt benötigte Datenliste — ohne erfundene Banken oder Konditionen.
- 8
Überwachen & rückführen
GeplantCovenants, Zins- und Tilgungsflüsse auf der Schiene überwachen — Rückführung audit-gesiegelt.
Vertrauen & Sicherheit
Warum der Desk professionell und sicher ist
- Fail-closed Rollen-Zugriff: enforceRole(['lender']) ist die erste Anweisung jeder Finanzierungsroute — wer kein Finanzierungsgeber (oder Admin) ist, sieht keine Tranche.
- Identitäts-Firewall: im Eingang und in der Angebotsphase werden Tranche und Projektkontext gezeigt, niemals die E-Mail/ID der Gegenpartei.
- Manipulationssichere SHA-256-Audit-Kette: jeder Finanzierungsschritt versiegelt einen 'financing'-Block mit Akteursrolle — auch verweigerte Zugriffe werden versiegelt.
- Rennsichere Zustandswechsel: die Annahme gewinnt strukturell über eine WHERE-bedingte Transition — keine Doppelzusage, kein verlorener Stand.
- Produktionssicherheit: der Finanzierungs-Store erzwingt echte Persistenz — in Produktion gibt es keinen stillen In-Memory-Fallback.
- Keine erfundenen Gegenparteien: der Connector-Katalog nennt generische Kapital-Kategorien, niemals eine fabrizierte Bank, IBAN oder Kondition.
- Zugriff jederzeit entziehbar — der Eigentümer behält die volle Hoheit.
- DSG/FADP-konform — strenge Schweizer Datenschutz-Standards.
FAQ
Häufige Fragen
Ist der Finanzierungsdesk echt nutzbar oder nur eine Oberfläche?
Gebe ich mit OwnMore die Kontrolle über meine Finanzierungsentscheidung ab?
Woher kommen die Gegenparteien — sind das erfundene Banken?
Wie sicher sind meine Daten und die Verhandlungsspur?
Was passiert bei zwei parallelen Angeboten auf dieselbe Tranche?
Übernimmt KI hier bereits die Kreditbewertung?
Warum jetzt, warum OwnMore
Warum jetzt
Schweizer Immobilien-Finanzierung läuft heute über verstreuten, nicht-prüfbaren Schriftverkehr. Wer den Deal-Flow zuerst strukturiert und nachweisbar macht, wird zur ersten Adresse für offene Tranchen.
Warum OwnMore
OwnMore ist Infrastruktur, durch die Sie selbst handeln — der Finanzierungsdesk ist real und live: DB-gestützter Eingang, vollständiger rennsicherer Angebots-Lebenszyklus, manipulationssichere Audit-Kette und ein gegrounderter Connector-Katalog ohne erfundene Gegenparteien. Kein Platzhalter, sondern ein arbeitsfähiger Desk.
Nächster Schritt
Nächster Schritt: eine 30-minütige Live-Demo an Ihren echten Tranchen-Kriterien — Eingang, Angebot, Gegenangebot, Annahme, Audit-Kette.
Live-Demo vereinbaren