Information sur les risques.

Les investissements immobiliers peuvent entraîner une perte partielle ou totale du capital investi. Les performances passées ne préjugent pas des rendements futurs. Cette plateforme s'adresse exclusivement aux investisseurs qualifiés au sens de la LSFin / FIDLEG.

Les marchés immobiliers sont soumis à des fluctuations cycliques et macroéconomiques. L'environnement des taux d'intérêt, la conjoncture économique, la démographie et les changements réglementaires peuvent affecter de manière significative la valeur et les caractéristiques de flux de trésorerie d'un investissement.

Les investissements immobiliers sont illiquides. Une cession anticipée est généralement impossible ou possible uniquement avec des décotes importantes. La période de détention prévue et la stratégie de sortie doivent être compatibles avec les besoins de liquidité de l'investisseur.

Les flux de trésorerie attendus dépendent du taux d'occupation, de l'évolution des revenus locatifs, de la solvabilité des locataires et de l'indexation. La vacance, les défauts de loyer ou les ajustements peuvent affecter négativement la performance.

Les investissements à effet de levier sont plus sensibles aux variations de valeur. Le risque de refinancement, le risque de taux d'intérêt et la violation de covenants peuvent entraîner des ventes forcées ou une perte de fonds propres.

Les deals de développement comportent des risques supplémentaires liés aux coûts de construction, aux délais de réalisation, aux autorisations réglementaires, à la solvabilité de l'entrepreneur général et au lancement sur le marché. Les retards et dépassements de coûts sont courants dans le secteur.

Le traitement fiscal, les autorisations, les restrictions de gestion et de cession peuvent évoluer. Les facteurs réglementaires et de double imposition sont particulièrement pertinents pour les investissements transfrontaliers (p. ex. Liechtenstein).

La plateforme OwnMore est une couche d'intermédiation. Les contreparties contractuelles des investissements demeurent les véhicules, vendeurs, banques et trustees respectifs. L'insolvabilité de ces parties peut causer des pertes indépendamment de la plateforme.

Cette plateforme ne constitue pas un conseil en investissement. Avant toute décision d'investissement, nous recommandons un conseil juridique, fiscal et financier indépendant. La classification en tant qu'investisseur qualifié ne libère pas du devoir de diligence.